L'intervento di recupero edilizio ad Orvieto Scalo nell'area compresa tra le vie Sette Martiri, I°Maggio, S.Anna e G.Salvatori finalizzato alla realizzazione di un "centro polifunzionale", nasce da un'idea di collaborazione tra imprese private e Pubblica Amministrazione.
Tale intervento è inquadrato nel PUC (Programma Urbano Complesso) predisposto dal comune di Orvieto nel 1998 il cui obiettivo era quello di riqualificare un'area degradata della città attraverso una progettazione basata su un'attenta analisi urbanistica del luogo ed un controllo architettonico dei fabbricati da realizzare.
L'intervento è costituito dai seguenti corpi di fabbrica :
- corpo1 : edificio in linea di tre piani fuori terra che definisce il fronte lungo viale I°Maggio
- corpo2 : tre piani fuori terra costituenti la testata dell'intero isolato, lungo via Sette Martiri
- corpi3-5 : edificio in linea di tre piani fuori terra che definisce il fronte dell'isolato lungo via G.Salvatori
- corpo4 : edificio in linea di quattro piani fuori terra che definisce il fronte dell'isolato lungo via S.Anna
- corpo6 : edificio di un piano fuori terra posizionato al centro dell'area d'intervento.
Il piano interrato, su tutta l'area del comparto, è stato destinato prevalentemente a parcheggi privati e pubblici.
Dal punto di vista strutturale il complesso è realizzato mediante strutture portanti intelaiate in cemento armato con fondazioni realizzate su platea;
le strutture perimetrali di contenimento sono costituite da paratie di pali in cls armato con trave di chiusura;
le elevazioni sono caratterizzate da pilastri, setti irrigidenti e vani ascensore in calcestruzzo e da travi gettate in opera e semi-prefabbricate;
gli orizzontamenti sono costituiti da solai in latero-cemento realizzati mediante travetti precompressi e pannelli portanti prefabbricati preintonacati;
i tamponamenti esterni sono realizzati in blocchi di laterizio termico tipo "poroton" o con muratura a cassetta.
Al piano terra sono previsti n° 11 unità immobiliari con destinazione commerciale per complessivi mq.1300 circa.
Al piano primo sono previsti n°14 unità immobiliari con destinazione direzionale per complessivi mq. 1100 circa.
Al piano terzo e quarto sono previsti n° 18 unità immobiliari con destinazione residenziale per complessivi mq. 1300 circa. |
